房产公证书需要几天

房产公证书需要几天篇一:房产公证书有效期是多久

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http://hao.lawtime.cn 房产公证书有效期是多久公证书中未规定的,有效期由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期。

公证书的有效期一般分为3类情况:

一、公证书中未规定的,有效期由公证书的使用部门单方规定,公证处一般不作规定。一般民事类公证如出生公证、结婚公证、亲属关系公证、学历学位公证、驾驶证公证等就属于这一类。申请人应该注意向公证书的使用部门咨询公证书的有效期;

二、公证书中被证明的法律行为或文书规定了有效期的,公证书的有效期和其一致。如一份《委托书》中规定的委托期限为三个月,那么该《委托书》的公证书的有效期限也为三个月;

三、公证书中被证明的法律行为或文书也没有规定有效期,但是该法律行为或文书存在不确定状态的,公证书的有效期视具体情况而定;如经公证的合同,合同双方后来协议解除了合同,那么该合同的公证书就归于无效了;又如经公证的房产赠与合同,因为赠与双方没有及时办理过户登记手续,后来赠与人死亡,无法过户,赠与合同落空,赠与公证书也无法使用。

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房产公证书需要几天篇二:委托卖房公证书办理须要多久

国内外卖房委托书公证认证如何办理越来越多中国人加入外国国籍,那么在他们卖房过程中,如不方便到场,就需要委托他

人办理,这是就需要办理委托书公证认证手续了。很多情况下,有些业主是外国人,可能买完房屋后又回到自己的国家工作。也有是中国

人在外国买了房子,那么当他们想要出售手中的房屋时,要怎样理解卖房委托书,都需要注

意什么?假设业主为美国人,曾在中国买房,那么,当他想要出售在中国的房屋时,他可以委托

在中国的朋友帮忙来做。业主需要参考卖房委托书样本,撰写卖房委托书,并携带原件和委

托书到中国驻美国大使馆,当然这其中的费用并不高。另外,完成之后,可以到房屋所在地

的公证处做一份变六份委托书。之后,变可以用来交易。在其后的每个环节,都可以让被委

托人签字,业主无需到场。 另外一个方式是,可以让业主携带房屋所在地的公证处做委托书,委托人(即业主)和被委托人都要到场签字,由于很多地方需要用到签字,

所以在场的情况下,相对比较方便。就资金而言,大概需要三百元人民币即可。 如果是中国人到外国购房后,想出售手中的房屋,首先,如果仍然保留着中国国籍,那

么办理委托书公证时,需要到中国驻美国大使馆办理。需要的材料包括:身份证、户口本,

结婚照,房产证,夫人的身份证复印件以及大使馆要求提供的其他材料。 另外,如果已经加入美国国籍,那么,只需要在美国当地的公证机构处办理既可,公证

书办理结束后,需要进行双认证后邮寄给业主,具体材料,只有咨询当地的公证机构。 人在美国想卖房要怎样弄委托书领事馆公 证怎么办?2个人一起买的房子。2本产权。各占50%。一方现在去了美国。没有回来。另一方在中

国。现在想卖房子。是不是到中国驻美国领事馆去公证就可以了。 但是在美国的那一方已经结婚了。他在美国。他老婆在加拿大。产权没有他老婆的名字。

请问一下这样去做委托书是不是他本人去做就可以了? 还是他老婆也要去签字?这样在美国的那一方要怎么样做委托书呢?

一、如果你朋友是中国国籍,办理委托书公证,需要到中国驻美国领事馆办理,需要的

材料如下:1、他的身份证、户口;2、结婚照;3、房产证;4、他老婆的身份证复印件。5、

领事馆要求提供的其他材料。

二、如果他已经加入美国国籍了,只能在美国当地公证机构处办理公证了,办理完公证书后需要进行双认证后邮寄给你。 委托书

委托人:xxx, 男 ,19xx年04月xx日出生,公民身份证号码:22x0319xx042821x 委

托人:xxx ,女 ,1955年03月xx日出生,公民身份证号码:220x03195xx315x29 受托

人:xxx ,男 , 1988年09年xx日出生,公民身份证号码:41x105198x092x01x7 委托事项:

我们,李强、杨玉环夫妻拥有一套坐落在北京市海淀区泉宗路2号万柳xx家园x号楼

xxx号的房屋,该房屋建筑面积137平方米,该房屋房产证号码为:京房权证海私成字第xxxxx

号。现就出售该房屋事宜,我们夫妇委托xxx为我们的合法代理人代表本人办理以下事项:

一、代为签署有关本人出售该房屋的房屋买卖合同、代为签订定金协议;

二、代为支付一切上述房屋应支付的费用;

三、代为办理产权过户手续及交纳相关税费、资金监管,交易过程所涉及的一切相关手

续;

四、购房人如贷款购房,代为协助买方办理银行贷款手续;代为收取售房款等、签署一

切相关文件;

五、代为办理水、电、煤、电话、有线电视更名手续;

六、代为在物业管理处办理相关物业更名手续;

七、代为办理该房屋出售的其它相关的一切事宜。 受托人在委托权限范围内所从事的一切法律行为及所签署的一切文件及所造成的法律结

果,我们均予以承认。受托人在办理上述委托事项时无转委托权。 本授权委托书自签发之日

起至上述事宜办完为止。 委托人: 2013年11月12日篇四:卖方售房公证委托书版本 委托书 委托人:王守德 性别: 男 出生日期:1956年11月23日 身

份证号码:130226195611238074委托人:王景莲 性别: 女 出生日期:1956年10月7日 身

份证号码:130226195610078064受托人:王自明 性别:男 出生日期:1983年10月23日 身

份证号码:130283198310238039委托原因及事项:

委托人 王守德名下拥有坐落于北京市通州区五里店西路6号23号楼221(房屋

所有权证编号:京房权证通私字第0422168号 )的房产,现拟出售,因委托人工作繁忙,

特委托 王自明 作为我们的合法代理人,并全权代表我们办理如下事项:

1、代为办理银行的提前还款手续,领取还款证明,领取房产证及土地使用权证;

2、领取银行出具的解除抵押证明材料,办理解除抵押登记及与之有关的一切手续,领取

解除抵押登记后的房产证及土地使用权证;

3、到房管局查阅与该房产相关的一切档案资料;

4、房屋的立契过户、权属登记相关一切手续;

5、代办上市申请(可选项)、产权过户、税务登记等一切手续;

6、转让房产过程中,有权代为接受询问并签署文件;

7、协助买方办理贷款手续;

8、代收房款并签署相关文件;

9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件;

10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续;

11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件;

12、代为办理交易过程中的其他事项并签署与转让上述房地产相关文件。代理人在其权限范围内所签署的一切文件,我们均予以承认并承担相应的法律责任。 委托期限:自签字之日上述事项办完为止。 受托人有转委托权委托人: 年月 日篇五:售房委托书(公证用) 委托书 委托人: xxx,男,x年x月x日出生,公民身份号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx。 受托人: xxx,女,x年x月x日出生,公民身份号码:xxxxxxxxxxxxxxxxxx。 我本人(委托人:xxx)名下拥有一套坐落在北京市xx区xx小区x号楼x单元xxx室的

房产(房产证编号:京房权证x私字第xxxxxxx号),该房产是我的个人财产。现在我准备出

售该房产,因我本人工作繁忙,特委托xxx作为我的合法代理人,并全权代表我办理如下事

项:

1、代为办理提前还款手续,领取银行出具的解除抵押证明材料,办理解除抵押登记及与

之有关的一切手续,领取还款证明、房产证和土地证等手续;

2、到房管部门查阅与该房产相关的一切档案资料;

3、代办房屋的立契过户、权属登记等相关一切手续;

4、代办上市申请、税务登记等一切手续;

5、签订房屋买卖合同等文件;

6、转让房产过程中,有权代为接受询问并签署文件;

7、协助购房人办理其购买上述房产的贷款手续;

8、代收售房款、带缴纳相关税费,并签署相关文件;

9、代为办理房产交易资金监管手续并签署资金监管协议及相关文件;

10、代为办理房产交易涉及的监管资金解冻手续;

11、代为办理房产交易资金从解冻账户中的转出并签署相关文件;

12、办理上述房产的产权过户登记手续;

13、办理物业(水、电、天然气、有线电视、供暖设备等)的过户手续;

14、代为办理交易过程中的其他有关事项并签署与转让上述房产的相关文件。 受托人在上述委托权限内所签署的一切相关文件,委托人均予以承认,并承担相应的法

律责任。受托人有转委托权。 委托期限:至上述委托事项办理完毕为止。

房产公证书需要几天篇三:委托公证书多久能下来

公 证 书

华 人 xx x x

共 和公 证

中民 处

委 托 书

委托人: 受托人:

本人(本公司)准备购买 挂牌交易的 资产,为了保障交易双方以及重庆联合产权交易所股份有限公司的合法的利益,特委托 为我的唯一合法代理人全权代表我办理如下事项:

1、代为签订房屋购买合同;

2、代签有关银行按揭需要的借款合同、抵押合同等相关文书; 3、代为办理产权、国土过户至名下的登记手续; 4、代为领取房产证,办理房地产抵押登记手续;

对受托人在办理上述事项过程中所签署的有关文件,我均予以认可,并承担相应的经济、法律责任。

委托期限:自签字之日起至上述事项办完为止。

委 托 人 :年月日

公证书

(2011)渝证字第xxxx号

兹证明xxx于 年月 日来到我处,在我面前,在前面的《委托书》上签名。 中华人民共和国xxx公证处

公证员

年 月 日篇二:委托公证书格式

委托公证书格式

公 证 书

()xx字第xx号

申请人:xxx(基本情况)

公证事项:委托

兹证明xxx(申请人)于xxxx年x月x日来到我处,在本公证员的面前,在前面的委托书上签名,并表示知悉委托声明的法律意义和法律后果。

xxx(申请人)的委托行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定。 中华人民共和国xx省xx市(县)xx公证处

公证员(签名或签名章)

xxxx年x月x日篇三:委托公证书样本及注意事项

委托书

委托人;张三,男,x年x月x日出生,现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室,身份证号码:xx 。

委托人;李四,女,x年x月x日出生,现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室,身份证号码:xx 。

受托人:王五,男(女),x年x月x日出生,现住xx省xx市x区xx宿舍x栋x单元x室,身份证号码:xx 。

委托人张三、李四系夫妻。我们二人共同共有坐落在xx房产一套(房屋所有权证编号:xx,建筑面积xx平方米),我们拟将上述房产出售,特委托王五全权代表我们办理上述房产的出售、签订买卖协议、查档、代收房款及房屋过户等事宜。受托人王五在办理上述事项中所签署的一切有关文件我们均予以承认。 受托人王五有转委托权。

委托期限:自年月日至年月日止

委托人:xxx xxx

年月日

公证书

(2010)保xx证民字第xxx号

兹证明张三(男,x年x月x日出生,现住xx省xx市x区xxx宿舍x栋x单元xxx室,身份证编号:)、李四(女,x年x月x日出生,现住xx省xx市x区xxx宿舍x栋x单元xxx室,身份证编号:)于二o一o年四月一日在其住所,在我和公证人员xx的面前,在前面的委托书上签名、盖章、捺手印。

中华人民共和国xx省xx市第一公证处

公证员:

年月日

委托书公证

2009-05-27 13:45:26

委托公证,由委托人的户籍所在地或委托行为发生地或委托合同签订地的公证处受理。申请人申办委托公证,应向提交的证明材料:

(1)委托人本人的身份证明及受托人的身份证明(如户口簿、身份证等),法人委托还应提交法人的营业执照、法定代表人的身份证明;

(2)与委托事项相关的权利证件。如委托代理人卖房事项的,委托人应当提供房屋的所有权证书;转委托的,转委托人应当提供原始委托人的授权委托书等;

(3)草拟的委托书或委托合同;

不论是委托书还是委托合同,均应写明以下事项:

(1)委托人、受托人的姓名、性别、出生年月日、住址、身份证号;

(2)委托的原因;

(3)委托事项、权限和期限;

(4)受托人可否转委托;

(5)委托范围,主要有三种:①一次性委托,即只授予进行某一特定代理行为;②特别委托,即规定在某一时间内实施同一行为的权限;③概括委托,即规定办理某种事务或某种标的物的各种法律行为的权限;

(6)委托费用与报酬;

(7)委托产生的法律责任的承担;

(8)委托合同中,委托人与受托人的权利、义务。

注意事项:

(1)申办委托公证不得由他人代理;

(2)委托公证是公证机构根据申请人的申请,依法证明委托人委托他人处理其事务的意思表示;

(3)受托人在委托人的委托权限、事项内,以委托人的名义进行民事活动,所产

房产公证书需要几天

生的法律后果由委托人承担;

(4)提供的各类证明均应真实、完整,不得提供虚假证明。